ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ / ОЦЕНКА ПРЕДПРИЯТИЯ / ОЦЕНКА ТРАНСПОРТА /
Оценка недвижимости, оборудования, автотранспорта Оценка недвижимости, оборудования, автотранспорта
Сегодня 28.06.2017 г.
Главная arrow Оценка жилой недвижимости arrow Оценка квартир

Оценка квартир

Печать E-mail

Оценка недвижимости в настоящее время является наиболее развитым направлением оценочных услуг, и одну из ведущих позиций  в этом сегменте занимает оценка квартир.

В каких случаях необходима оценка квартир

В основном, оценка квартир оценщиком необходима для определения залоговой стоимости оцениваемой квартиры при получении кредита в банке, страховании, купле-продаже, определении рыночной стоимости для предоставления справки в Посольство, и многих других целей. Кроме этого нами проводится оценка квартиры при решении имущественных споров, разделе имущества ( в том числе при разводе).   

Оценка квартиры подразумевает определение рыночной стоимости права собственности в отношении оцениваемого объекта или иных прав - право аренды, оценка доли квартиры.

При оценке квартиры учитываются множество различных критериев:

  • Местоположение – при оценке стоимости квартиры немаловажно, находится ли она в спальном районе на краю города или в центральном районе города;
  • Тип дома – элитные дома, или сталинские дома (с высокими потолками), или же «хрущевки» – нет нужды говорить, что равноценные по прочим параметрам квартиры будут стоить по-разному в каждом из данных типов домов;
  • Площадь – один из центральных составляющих стоимости квартиры, довольно часто именно ценой за квадратный метр определяется стоимость жилья в том или иной районе;
  • Удаленность от объектов инфраструктуры района – если ваша квартира находится в доме, расположенном на самом краю района вдали от школы, детского сада, районной поликлиники, то это также отразится на стоимости квартиры;
  • Планировка – не столь значимый фактор, однако равноценные квартиры могут стоить разные суммы, если в одной квартире, например, кухня значительно меньше, чем в другой;
  • Состояние отделки – немаловажный фактор, ведь каждому известно, насколько дорого в наши дни обходится ремонт квартиры;
  • Этажность – немаловажный фактор. Если ваша квартира находится на первом или последнем этажах, то стоимость ее будет явно меньше, чем аналогичная квартира на остальных этажах.

Результатом работ по оценке квартир являются Oтчет и Заключение о рыночной стоимости квартиры, выполненные в соответствии с требованиями Государственных стандартов Республики  Беларусь СТБ 52.0.01–2007 (оценка стоимости объектов гражданских прав, общие положения), СТБ 52.3.01–2007 (оценка капитальных строений (зданий, сооружений), не завершенных строительством объектов, изолированных помещений как объектов недвижимого имущества).

Срок выполнения работ по оценке квартиры составляет 2-3 дня.

 
ЗВОНИТЕ НАМ СЕЙЧАС: (029) 111-33-88 
 
Вы можете прямо сейчас - заполнить ОНЛАЙН-ЗАЯВКУ и мы свяжемся с Вами.


Copyright © 2005-2013 УП "БЕЛПРОМОЦЕНКА"   оценка недвижимости, оценка автомобиля, оценка предприятия, бизнес план.