|
Предприятие "БелПромОценка" на основании лицензии №02250/0005326, выданной Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь проводит детальное обследование технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений. Что такое техническое обследование здании и сооружений? Основным документом, согласно которому выполняются обследования, является СНБ 1.04.01-04 «Здания и сооружения. Основные требования к техническому состоянию и обслуживанию строительных конструкций и инженерных систем, оценке их пригодности к эксплуатации». В этом документе дано следующее определение: «Обследование - комплекс работ по сбору, обработке, систематизации и анализу данных о техническом состоянии здания, его отдельных элементов, оценке их технического состояния и степени износа». То есть, другими словами, к вам выезжают специалисты которые осматривают Ваше здание (сооружение), определяет его конструктивные элементы, фиксирует имеющиеся дефекты и по результатам осмотра составляет отчёт с рекомендациями по устранению обнаруженных дефектов. Когда требуется техническое обследование зданий и сооружений?Детальное обследование зданий и сооружений, обследование конструкций зданий необходимо в следующих случаях: - определении пригодности производственных, общественных и жилых зданий к дальнейшей эксплуатации;
Проводится когда у владельца или арендатора возникают сомнения в надёжности отдельных строительных конструкций или здания в целом, а также при появлении дефектов (трещины в стенах, прогибы или выгибы) - определении износа зданий и сооружений;
Данные работы проводятся когда у вас возникла необходимость определить стоимость здания для продажи, либо выполнить переоценку. - паспортизации (получение технического паспорта);
В этом случае, опять же, подтверждается эксплуатационная пригодность Вашего здания в целом - решении вопросов утилизации, сноса;
Выполняется при необходимости демонтажа здания для определения объёмов работ - проектировании ремонта, реконструкции, модернизации, реставрации, перепланировки;
Обследование нужно для сбора исходных данных для проектирования, определения возможности надстройки этажей, мансард, перепланировки и необходимости усиления конструкций. - возобновлении строительства законсервированных объектов, "незавершенки";
Те же причины, что и в предыдущем пункте. - изменении степени нагрузок или воздействий;
При такой постановке вопросов, обследованием устанавливается достаточна ли несущая способность строительных конструкций для восприятия новых нагрузок, и определяются элементы здания, которые необходимо усилить. - изменении условий эксплуатации;
Определяется, возможно ли изменение условий эксплуатации Чем мы можем Вам помочь? Имея лицензию Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь на выполнение работ по детальному обследованию зданий и сооружений, квалифицированных сотрудников с многолетним опытом работы и специальное оборудование, прошедшее поверку в органах Госстандарта Республики Беларусь, мы можем помочь Вам в следующих случаях: - Выполнить общее или детальное обследование зданий, обследование конструкций зданий перед капитальным ремонтом и реконструкцией (сотрудничество с выбранной Вами проектной организацией позволит нам определиться с необходимым объёмом работ, и предоставить проектной организации необходимую информацию).
- Уточнить возможность перепланировки, реконструкции, модернизации, изменения этажности.
- Определить пригодность объекта (здания, помещения и др.) к дальнейшей эксплуатации перед покупкой для выяснения его реального состояния.
- Определить пригодность к дальнейшей эксплуатации объектов поврежденных авариями, катастрофами, пожарами, землетрясениями, селями;
- Определить целесообразность возобновления законсервированного строительства (в некоторых случаях работы по восстановлению оказываются дороже нового строительства;
- Определить пригодность объекта построенного хозяйственным способом («самострой») к дальнейшей эксплуатации при его «узаканивании».
- Выполнить сезонные (осенний и весенний) осмотры зданий и сооружений.
- Выполнить обмерные работы для уточнения объёмов работ.
Что Вы получите в результате работы с нашей организацией? По результатам выполненного обследования Вы получите технический отчёт со следующей информацией: - описание обследуемого здания его объемно-планировочное и конструктивное решение;
- результаты технического обследования отдельных конструкций с подробным описанием конструкций их конструктивных размеров, рабочего армирования (для железобетона), характеристик строительных материалов;
- ведомость дефектов и повреждений с указанием их параметров и фотофиксацией;
- развёрнутый вывод о состоянии как отдельных конструкций так и здания в целом с анализом причин возникновения дефектов;
- Рекомендации по восстановлению эксплуатационной пригодности строительной конструкции;
- Чертежи и схемы здания.
Кроме того, при необходимости отчёт будет дополнен следующими разделами: - результаты лабораторных исследований;
- расчетная часть с поверочными расчетами отдельных конструкций;
- приложения с нашими лицензиями и образовательными документами.
Отчет выпускается в 3-х экземплярах. Два экземпляра для Заказчика, один экземпляр отчета остается в нашем архиве. В соответствии с требованиями п. 4.13 ТКП 45-1.04-37-2008 (02250) срок действия технического заключения составляет 3 года при условии выполнения рекомендаций по устранению дефектов и повреждений. БЕСПЛАТНЫЙ Выезд специалиста!
|
