ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ / ОЦЕНКА ПРЕДПРИЯТИЯ / ОЦЕНКА ТРАНСПОРТА /
Оценка недвижимости, оборудования, автотранспорта Оценка недвижимости, оборудования, автотранспорта
Сегодня 23.08.2017 г.
Главная arrow Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий, обследование сооружений

Печать E-mail

Предприятие "БелПромОценка" на основании лицензии №02250/0005326, выданной Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь проводит детальное обследование технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений.

Что такое техническое обследование здании и сооружений?

Основным документом, согласно которому выполняются обследования, является СНБ 1.04.01-04 «Здания и сооружения. Основные требования к техническому состоянию и обслуживанию строительных конструкций и инженерных систем, оценке их пригодности к эксплуатации».

В этом документе дано следующее определение:

«Обследование - комплекс работ по сбору, обработке, систематизации и анализу данных о техническом состоянии здания, его отдельных элементов, оценке их технического состояния и степени износа».

То есть, другими словами, к вам выезжают специалисты которые осматривают Ваше здание (сооружение), определяет его конструктивные элементы, фиксирует имеющиеся дефекты и по результатам осмотра составляет отчёт с рекомендациями по устранению обнаруженных дефектов.

Когда требуется техническое обследование зданий и сооружений?

Детальное обследование зданий и сооружений, обследование конструкций зданий необходимо в следующих случаях:

  • определении пригодности производственных, общественных и жилых зданий к дальнейшей эксплуатации;
Проводится когда у владельца или арендатора возникают сомнения в надёжности отдельных строительных конструкций или здания в целом, а также при появлении дефектов (трещины в стенах, прогибы или выгибы)
  • определении износа зданий и сооружений;
Данные работы проводятся когда у вас возникла необходимость определить стоимость здания для продажи, либо выполнить переоценку.
  • паспортизации (получение технического паспорта);

В этом случае, опять же, подтверждается эксплуатационная пригодность Вашего здания в целом

  • решении вопросов утилизации, сноса;

Выполняется при необходимости демонтажа здания для определения объёмов работ

  • проектировании ремонта, реконструкции, модернизации, реставрации, перепланировки;

Обследование нужно для сбора исходных данных для проектирования, определения возможности надстройки этажей, мансард, перепланировки и необходимости усиления конструкций.

  • возобновлении строительства законсервированных объектов, "незавершенки";

Те же причины, что и в предыдущем пункте.

  • изменении степени нагрузок или воздействий;

При такой постановке вопросов, обследованием устанавливается достаточна ли несущая способность строительных конструкций для восприятия новых нагрузок, и определяются элементы здания,  которые необходимо усилить.

  • изменении условий эксплуатации;

Определяется, возможно ли изменение условий эксплуатации

Чем мы можем Вам помочь?

Имея лицензию Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь на выполнение работ по детальному обследованию зданий и сооружений, квалифицированных сотрудников с многолетним опытом работы и специальное оборудование, прошедшее поверку в органах Госстандарта Республики Беларусь, мы можем помочь Вам в следующих случаях:

  • Выполнить общее или детальное обследование зданий, обследование конструкций зданий перед капитальным ремонтом и реконструкцией (сотрудничество с выбранной Вами проектной организацией позволит нам определиться с необходимым объёмом работ, и предоставить проектной организации необходимую информацию).
  • Уточнить возможность перепланировки, реконструкции, модернизации, изменения этажности.
  • Определить пригодность объекта (здания, помещения и др.) к дальнейшей эксплуатации перед покупкой для выяснения его реального состояния.
  • Определить пригодность к дальнейшей эксплуатации объектов поврежденных авариями, катастрофами, пожарами, землетрясениями, селями;
  • Определить целесообразность возобновления законсервированного строительства (в некоторых случаях  работы по восстановлению оказываются дороже нового строительства;
  • Определить пригодность объекта построенного хозяйственным способом («самострой») к дальнейшей эксплуатации при его «узаканивании».
  • Выполнить сезонные (осенний и весенний)  осмотры зданий и сооружений.
  • Выполнить обмерные работы для уточнения объёмов работ.

Что Вы получите в результате работы с нашей организацией?

По результатам выполненного обследования Вы получите технический отчёт со следующей информацией:

  1. описание обследуемого здания  его объемно-планировочное и конструктивное решение;
  2. результаты технического обследования отдельных конструкций  с подробным описанием конструкций их конструктивных размеров, рабочего армирования (для железобетона), характеристик строительных материалов;
  3. ведомость дефектов и повреждений с указанием их параметров и фотофиксацией;
  4. развёрнутый вывод о состоянии как отдельных конструкций так и здания в целом с анализом причин возникновения дефектов;
  5. Рекомендации по восстановлению эксплуатационной пригодности строительной конструкции;
  6. Чертежи и схемы здания.

Кроме того, при необходимости отчёт будет дополнен следующими разделами:

  • результаты лабораторных исследований;
  • расчетная часть с поверочными расчетами отдельных конструкций;
  • приложения с нашими лицензиями и образовательными документами.

Отчет выпускается в 3-х экземплярах. Два экземпляра для Заказчика, один экземпляр отчета остается в нашем архиве.

В соответствии с требованиями п. 4.13 ТКП 45-1.04-37-2008 (02250)  срок действия технического заключения составляет 3 года при условии выполнения рекомендаций по устранению дефектов и повреждений.

 

БЕСПЛАТНЫЙ Выезд специалиста!

 
ЗВОНИТЕ НАМ СЕЙЧАС: (029) 111-33-88 
 
Вы можете прямо сейчас - заполнить ОНЛАЙН-ЗАЯВКУ и мы свяжемся с Вами.


Copyright © 2005-2013 УП "БЕЛПРОМОЦЕНКА"   оценка недвижимости, оценка автомобиля, оценка предприятия, бизнес план.